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Mike Cyr

Mike Cyr
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 1 866 MIKE CYR (645-3297)
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 049 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
Cuisine
Cuisine
1/18   Cuisine
Façade
2/18   Façade
Salon
3/18   Salon
Salle à manger
4/18   Salle à manger
Salle à manger
5/18   Salle à manger
Salon
6/18   Salon
Salle à manger
7/18   Salle à manger
Cuisine
8/18   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/18   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/18   Salle de bains
Salle de bains
11/18   Salle de bains
Chambre à coucher
12/18   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/18   Chambre à coucher
Cour
14/18   Cour
Terrasse
15/18   Terrasse
Cour
16/18   Cour
Piscine
17/18   Piscine
Piscine
18/18   Piscine

716, Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 26953526

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique maison de ville entièrement rénovée de style contemporain dans un quartier tranquille très recherché. Superbe cuisine ouverte de style épuré récemment rénovée avec grand îlot central recouvert d'un sublime granit, somptueuse salle de bain très design ornée de matériaux haut de gamme recherchés, 2 chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, grandes fenêtres amenant beaucoup de luminosité, belle cour arrière très privée, entièrement clôturée, avec terrasse couverte d'un auvent, accès à une superbe piscine extérieure partagée, garage avec rangement. Emplacement idéal entouré de verdure, tout près des services. À voir absolument.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1993
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.74 m x 12.71 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.74 m
Profondeur du bâtiment
12.71 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2021)
Taxes municipales :
5 303$ (2022)
Total
5 949$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
201 900$
Bâtiment
476 400$
Total
678 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 996$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x9.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.4x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.9x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9x13.4 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.8x5.6 pi.  
Autre
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x14 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x8.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.3x15.10 pi.   - Irr
Autre
Coin-repas
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Inclusions


Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer...

Réfrigérateur, plaque à cuisson avec ventilateur incorporé, four encastré et tiroir réchaud KitchenAid, lave-vaisselle Bosh, laveuse et sécheuse LG, stores sur mesure, climatiseur, auvent rétractable électrique, foyer électrique, 2 garde-robes de chambres. Tel quel, sans garantie légale de qualité.

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Exclusions


Luminaire de la salle à manger, micro-ondes, congélateur vertical au sous-sol, grandes jardinières dans la cour.

Addenda


Localisation parfaite sur une rue paisible bordée d'arbres

matures, à deux pas d'un magnifique parc, des pistes

cyclables et des sentiers pédestres. À distance de marche

d'une école primaire, du centre commercial, de la station

du REM et de tous les services.

Copropriété offrant à ses résidents une piscine extérieure

dans une magnifique cour intérieure verdoyante. La cour

arrière de la propriété est très intime et entièrement

clôturée avec une section terrasse couverte d'un avent

électrique rétractable et une section gazonnée bordée

d'arbres matures.

Propriété très bien entretenue au fil des années :

- Élégante cuisine rénovée avec d'éblouissants comptoirs de

granit avec des retombées jusqu'au plancher, splendide

plancher recouvert de pierre calcaire très recherchée,

comptoir lunch et charmant coin-repas à côté d'une grande

fenêtre qui laisse entrer le soleil du matin;

- Sublime salle de bain rénovée avec grande douche en

verre, luxueuse céramique du designer Valentino, somptueuse

baignoire autoportante, splendide vanité avec deux

lavabos-vasques, chauffe-serviettes électrique et

convectair soufflant avec minuterie pour un confort ultime;

- Vaste espace ouvert salon/salle à manger paré d'un foyer

électrique et d'un mur complet de fenêtres, qui laisse

entrer l'ensoleillement d'après-midi;

- Élégant escalier aux lignes épurées avec rampe moderne et

marches en bois;

- Spacieuse chambre principale possédant un mur complet de

gardes-robes aménagés et une grande fenêtre avec vue sur la

cour ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions

disposant également de gardes-robes aménagés;

Au sous-sol, on retrouve une pièce pouvant servir de

chambre d'invités, de salle de jeux, salle d'entrainement

ou d'espace de rangement, ainsi que l'espace

laveuse/sécheuse et la porte menant directement à l'espace

de stationnement intérieur et à des espaces de rangement

additionnels.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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