+
Mike Cyr

Mike Cyr
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 1 866 MIKE CYR (645-3297)
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Potton |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Bord de l'eau
Bord de l'eau
1/25   Bord de l'eau
Vue sur l'eau
2/25   Vue sur l'eau
Bord de l'eau
3/25   Bord de l'eau
Vue
4/25   Vue
Accès au plan d'eau
5/25   Accès au plan d'eau
Façade
6/25   Façade
Extérieur
7/25   Extérieur
Vue sur l'eau
8/25   Vue sur l'eau
Salle familiale
9/25   Salle familiale
Salle familiale
10/25   Salle familiale
Chambre à coucher
11/25   Chambre à coucher
Salle familiale
12/25   Salle familiale
Chambre à coucher
13/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
17/25   Chambre à coucher principale
Cuisine
18/25   Cuisine
Mezzanine
19/25   Mezzanine
Terre/Terrain
20/25   Terre/Terrain
Terre/Terrain
21/25   Terre/Terrain
Terre/Terrain
22/25   Terre/Terrain
Vue sur l'eau
23/25   Vue sur l'eau
Bord de l'eau
24/25   Bord de l'eau
Vue sur l'eau
25/25   Vue sur l'eau

16, Ch. Smart, Potton
No Centris 11613012

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

302' sur le prestigieux lac Memphrémagog. Ce chalet 3 saisons a créé des milliers de souvenirs pour la même famille depuis plus de 40 ans ! Admirez le lever du soleil du haut du rocher ou en dégustant votre café sur la terrasse de 12'x24'. Nombreuses rénovations et améliorations sont nécessaires. L'empreinte de la maison peut être agrandie de 10%, mais la maison ne peut pas être démolie pour le moment. Veuillez consulter la lettre de la municipalité ou contacter le courtier pour plus d'informations. Nous vous suggérons fortement de vérifier la faisabilité de vos plans de rénovation auprès la municipalité. Vendu sans garantie

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 27.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
91.46 m x 63.94 m - Irr
Prise de possession
55 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Bois
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf, École primaire
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
91.46 m
Profondeur du terrain
63.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 437.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
695$ (2022)
Taxes municipales :
4 449$ (2022)
Total
5 144$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
699 200$
Bâtiment
85 500$
Total
784 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
25.7x30.6 pi.  
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12.6x14.4 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x19.4 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x8.4 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x6.9 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
17.7x10.4 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.7x9.7 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.7x9.0 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
6.7x7.1 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les articles non inclus dans les EXCLUSIONS

Exclusions


2 armoires d'herbier Holmes, pots en fonte, certains accessoires de cuisine, objets d'art, objets personnels, remorque (dans le garage), outils, tables basses(coffres), commodes, chaises en osier intérieures/extérieur...

2 armoires d'herbier Holmes, pots en fonte, certains accessoires de cuisine, objets d'art, objets personnels, remorque (dans le garage), outils, tables basses(coffres), commodes, chaises en osier intérieures/extérieures (4), kayak, pagaies de kayak et gilet de sauvetage, table de cuisine, coussins

Voir plus Voir moins

Addenda


Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation

actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la

conformité des installations septiques aux lois et

règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé

depuis l'installation du système.Lorsque le terrain a été

acheté en 1981, sa superficie initiale était de 70 044,87

pieds carrés. Au fil des années, une bande représentant

environ 40'x 300' a été enlevée et allouée pour la route,

cependant il n'y a pas d'enregistrement de ceci signé par

les propriétaires actuels. L'acte de vente de 1981 et le

certificat de localisation de 1981 seront fournis au

notaire de l'acheteur. Un nouveau certificat de

localisation de 2022 indiquant la nouvelle superficie de 58

529,84 pieds carrés (5437,6 mètres carrés) sera fourni en

juin 2022.

Le bien est vendu sans garantie légale de qualité, aux

risques et périls de l'acquéreur.

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations