Mike Cyr
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 1 866 MIKE CYR (645-3297)
Télécopieur :
16, Ch. Smart,
Potton
No Centris 11613012
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
302' sur le prestigieux lac Memphrémagog. Ce chalet 3 saisons a créé des milliers de souvenirs pour la même famille depuis plus de 40 ans ! Admirez le lever du soleil du haut du rocher ou en dégustant votre café sur la terrasse de 12'x24'. Nombreuses rénovations et améliorations sont nécessaires. L'empreinte de la maison peut être agrandie de 10%, mais la maison ne peut pas être démolie pour le moment. Veuillez consulter la lettre de la municipalité ou contacter le courtier pour plus d'informations. Nous vous suggérons fortement de vérifier la faisabilité de vos plans de rénovation auprès la municipalité. Vendu sans garantie
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
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2 armoires d'herbier Holmes, pots en fonte, certains accessoires de cuisine, objets d'art, objets personnels, remorque (dans le garage), outils, tables basses(coffres), commodes, chaises en osier intérieures/extérieur...
2 armoires d'herbier Holmes, pots en fonte, certains accessoires de cuisine, objets d'art, objets personnels, remorque (dans le garage), outils, tables basses(coffres), commodes, chaises en osier intérieures/extérieures (4), kayak, pagaies de kayak et gilet de sauvetage, table de cuisine, coussins
Voir plus Voir moinsNonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation
actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la
conformité des installations septiques aux lois et
règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé
depuis l'installation du système.Lorsque le terrain a été
acheté en 1981, sa superficie initiale était de 70 044,87
pieds carrés. Au fil des années, une bande représentant
environ 40'x 300' a été enlevée et allouée pour la route,
cependant il n'y a pas d'enregistrement de ceci signé par
les propriétaires actuels. L'acte de vente de 1981 et le
certificat de localisation de 1981 seront fournis au
notaire de l'acheteur. Un nouveau certificat de
localisation de 2022 indiquant la nouvelle superficie de 58
529,84 pieds carrés (5437,6 mètres carrés) sera fourni en
juin 2022.
Le bien est vendu sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acquéreur.
